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疫情過后 仙桃房子賣的怎樣?看看去化就知道

  • 小編:胡蘿卜  來源:仙桃房網  點擊:1645
  • 2020-06-30 17:56:55
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  2020年至今, 新冠疫情的影響, 已經從最初的區域性衛生防護挑戰, 演變成實體經濟的突然停頓。尤其對房地產行業沖擊重大,工地施工停止,售樓處關停,線上看房渠道興起,成交量空洞等,2個月多沒有任何備案數據,4月中旬才逐步恢復了正軌!在此,我們一起來總結下疫情結束后的仙桃樓市的究竟表現:


  一、2020年1-5月新增房源5177套,去化36%


  據楚房·仙桃房網數據統計2020年1-5月新建商品房批準預售5177套(2-3月由于疫情為0),批準預售面積53.25萬平方米,同比增長12.88%;其中,新建商品住房批準預售4310套,批準預售面積51.15萬平方米,同比增長19.66%。


2020年1-5月新增/去化套數比
上市套數網簽套數未網簽套數去化
51771879329836%


  根據1-5月份的網簽情況來看,銷售有1879套房源,去化率為36%,對比往年有所下滑,看來疫情對于仙桃樓市影響較大。


  二、南城新區/城西新增量多,城西占比57%


  仙桃城西板塊依舊是新房的主力市場,1-5月份新增房源高達2732套,占總體新增房源量 57%左右,其次為南城新區新增房源有1373套,去化率達54%,老城區板塊房源可選性不多,去化也良好為42%,看來南城新區仍然備受歡迎!


2020年1-5月各區域銷量情況
所屬區域上市套數網簽套數去化率
城東8134%
城南2398937%
城西273298236%
老城區1466242%
南城新區137374054%
鄉鎮17432%

 

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  三、房地產唱響“冰與火” 好產品仍然備受市場熱捧


  目前,仙桃樓市已趨于穩定,購房者現階段可根據自身需求購房置業,但不要過度追求價格。價格因素只是影響購房者成交的一方面,但購房者更應該多關注于樓盤品質。


  在后疫情時代,仙桃房地產市場唱響冰與火之歌,部分樓盤采取特價促銷,增大營銷成本來促成銷量。而一些高品質樓盤,即使價格較高,但銷售依舊火熱,其中,位于南城新區的三大新盤,照樣受到不少改善型購房者的青睞,就是疫情下逆風翻盤的代表。


  隨著疫情的緩解,不少樓盤也開始做節假日團購、買房送車位、低首付、低利息等活動,推貨量、成交量大幅回升。與此同時,目前市場上依然有很多樓盤有比較可觀的優惠政策,近期有購房意向的小伙伴,可以關注。


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